中国人民解放军海军航空兵63亿比索再度贩卖香江

作者:金祥彩票

时间:2018-03-09 10:17来源:澎湃新闻 作者:中国航空 点击:次 曝光台 注意防骗 网曝天猫店富美金盛家居专营店坑蒙拐骗欺诈消费者

时间:2018-03-13 10:21来源:澎湃新闻 作者:中国航空 点击:次 曝光台 注意防骗 网曝天猫店富美金盛家居专营店坑蒙拐骗欺诈消费者

3月15日,香港地政署公布,启德第1L区2号地盘的新九龙内地段第6563号的用地以74.405亿元批予万玮发展,母公司为海航集团,楼面呎价1.35万元。中原测量师行执行董事张竞达表示,造价符合预期。

实习记者| 刘航

海航集团再次将旗下在香港的土地卖掉了。

3月12日,会德丰主席兼常务董事吴宗权在公司2017年度业绩会上表示,如果海航剩下那块地想卖,会德丰也会看一下资料了解。

海航集团属下产业集团海航实业集团有限公司的全资子公司海航实业国际投资集团有限公司晚间欣然宣布,海航实业国际旗下的子公司香港国际建设投资管理集团有限公司成功投得位于启德发展区的1L区2号地盘甲类住宅用地(新九龙内地段第6563号)。

与国内火热的土地市场相似,香港一副地块也卖出高价。

3月9日早间,会德丰发布公告,公司将以63.59亿港元的价格从海航集团子公司手中收购香港的一幅地块。该笔交易预计将在3月29日或在此之前签署买卖协议。

就在3月9日早间,会德丰一纸公告宣布,公司将以63.59亿港元的价格从海航集团子公司手中收购香港的一幅地块,该笔交易预计将在3月29日或在此之前签署买卖协议。

该地块地皮面积约9,482平方米,最高可建楼面51,202平方米,成交价格为74.4亿港元,折合楼面地价为每平方米约145,316港元(每平方呎约13,500港元)。

6月26日,香港地政总署公布,一幅位于九龙启德第4C区1号地盘的新九龙内地段第6553号用地,被央企华润置地及保利置业联合体以129.16亿港元竞得,土地批租期为五十年。

值得一提的是,海航集团在不到一个月之内以总价223.18亿港元的价格出售了三幅地块。

该幅地块是海航集团旗下上市公司香港国际建投在2017年1月26日以55.297亿港元竞得,地块位于九龙启德第1L区1号地盘新九龙内地段第6564号,用途为住宅用地,涉及地块涵盖总地盘面积约7318平方米。根据会德丰此前的公告显示,该地块正在建造住宅项目,建筑楼面面积上限约为39517平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块是海航在启德区域投得的第四幅地块,毗邻公司通过其子公司较早前分别成功投得的1L区1号、1L区3号和1K区3号地块。

这幅地块位于原启德跑道前排,临近维多利亚港,面积约为10.2万平方呎,可建楼面面积71.4万平方呎,指定作为非工业途(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)。

值得注意的是,这距离海航集团上一次出售其位于香港地块仅仅过去不到一个月。

会德丰副主席梁志坚此前在接受香港电台采访时表示,公司一直与海航保持联系,海航早前曾主动询问会德丰是否有意收购该宗地块。梁志坚表示,“我认为这是一笔好买卖,以现在的市价来看都是赚钱的,只是赚多赚少的问题。”当时梁志坚曾表示,暂时还没看到海航有意出售手中最后一幅在香港的地块,他认为海航会保留该地块自行发展。

海航方面表示,公司四幅地块均享优越的海景及便利的交通,并将受惠于东九龙CBD2的发展规划,地理位置优越,发展潜力巨大。通过此次成功投地,海航实业启德区域土地储备达到约3.7万平方米。公司拟将四幅地块作统一规划,联动开发,兴建国际级大型住宅综合项目。

莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示,此次中标价在预期之内,估计今年下半年香港地价会相对平稳,发展商在出价上会“比较保守”。他还估计项目有能力打造成混合式豪宅,落成后每尺可售3.3万港元起,总投资成本大概在180亿至200亿港元之间。

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